Kontaktinformation:

Namn på förening: Oden 

Adress: Strandvägen 13a och 13b

Postnummer och ort: 65217 Karlstad

Om bostadsrättsföreningen:

• Oden är en äkta bostadsrättsförening.
• Antal lägenheter i föreningen: 31
•  Byggår: 2004
• Den ekonomiska förvaltningen görs av Vänerförvaltning.
• Gemensamma faciliteter: 
  • Bokningsbar övernattningslägenhet
  • Tvättstuga som är placerad bredvid entrén till 13B mot yttre cykelförrådet 
  • Cykelrum inre 
  • Cykelförråd yttre som delas med brf Felix
  • Förråd till respektive lägenhet 
  • Alla ytor på området är gemensamma för alla boende inom området Vågmästaren
• Avgift inkluderar: Värme, vatten, sophantering och bredband från Sappa
• Vi har gemensamt elavtal med Skellefteåkraft, Nätet är Karlstad Energis.
• Parkering: 
  • Det finns gott om parkeringar i samfälligheten, både i garage och utomhus. Laddstolpar har satts upp och  kommer att sättas upp i ökande grad de närmsta åren. Det är i regel ingen kötid för en parkeringsplats, men kan var det om man önskar en ytterligare. Mer info går att få på www.vagmastaren.org .

Ekonomisk information:

• Föreningen äger endast ytan som själva fastigheten står på. Övrig yta tillhör samfälligheten.
•  Årsavgift: ca 723 kr/kvm som innebär en månadsavgift på ca 60 kr/kvm.
•  Förvaltare: Bredablick
•  Avgiftsförändringar: Styrelsen höjde avgiften med 10% under 23-24 pga. ökade räntekostnader och har även höjt 5% under 24-25 pga. ökade avgifter på värme, vatten och avlopp.

Renoveringar:

• Styrelsen jobbar efter en underhållsplan (Sustend) som är upprättad på 50 år och avsikten är att succesivt göra nödvändigt underhåll.

Lägenheter: 

• Det finns 31 lägenheter i bostadsrättsföreningen:
  • 5 lägenheter 2 rok 
  • 13 lägenheter 3 rok 
  • 13 lägenheter 4 rok